认购协议书

【精华】认购协议书三篇

在不断进步的时代，越来越多地方需要用到协议书，协议书的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。那么协议书怎么写才能发挥它最大的作用呢？以下是小编收集整理的认购协议书3篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

认购协议书 篇1

双方当事人：

出卖人（以下简称“甲方”）：

认购人（以下简称“乙方”）：

根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：

一、认购标的的基本情况

1.1?乙方所认购的商品房为甲方开发的位于 市 区 项目中的第 楼 单元 号房（以下简称“该商品房”）。

1.2该商品房的建筑面积为 平方米，阁楼面积为 平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。

二、认购标的的价款

2.1该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币 元/平方米，房款计人民币 元（大写： ）。阁楼按套计价，单套为人民币 元（大写： ）。

2.2房屋总价款为2.1所列款项之和，共计人民币 元（大写： ）。

三、认购款

?3.1乙方应当于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币 元（大写： ）。乙方逾期未支付认购款的，该认购书自行解除，无须另行通知，甲方有权将该商品房另行出卖给第三人。

3.2甲方在取得预售许可证后，通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起 日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并签署《商品房买卖合同》。（本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限）。

3.3乙方未在3.2条约定的期限内与甲方协商商品房买卖合同的相关条款的，该认购书自行解除，无须另行通知，乙方已支付的认购款不予返还，甲方有权将该商品房另行出卖给第三人。

3.4甲、乙双方在3.2条约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第3.2条约定的期限届满次日起超过 日的，本认购书自行解除，无须另行通知。甲方应当在本认购书解除次日起 日内将已收取的认购款无息返还给乙方。

3.5甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须返还给乙方。

四、其他约定

4.1在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的，需征得甲方的同意。（变更为父母、夫妻、子女的除外）。

4.2乙方在本认购书中提供的联系地址和联系电话是甲方通知乙方的依据。乙方保证其提供的信息准确无误。若甲方按照乙方提供的信息不能联系到乙方的，因此产生的不利后果均由乙方承担。

五、附则

5.1本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。

5.2本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的《商品房买卖合同》生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力；

甲方（公章）： 乙方（公章）：

授权代表： 授权代表：

证件号码： 证件号码：

联系地址： 联系地址：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

认购双方当事人：

认购协议书 篇2

甲方：杭州×××房地产开发有限公司

住所地：杭州市×××路××号

法定代表人：于××

乙方：×××有限公司

住所地：香港新界×××路

法定代表人：蒋××

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“杭州×××××酒店”项目中的部分物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。

第一条：甲方通过出让方式取得位于杭州市×××路609号地块土地使用权（土地使用证号： ），土地使用年限自200 年 月 日起至20 年 月 日止，规划用途为 。

甲方经相关行政部门批准，在上述地块建设酒店，暂定名为杭州×××××酒店。

第二条：乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺，具体为：

1．第一、二层的西北独立尖角沿街商铺（具体见附图1）

2．第一、二层的`西南独立尖角沿街商铺（具体见附 图2）

3．酒店服务式公寓第三层（但不含酒店宴会厅及附属物业）（具体见附图3）。

第三条：商铺面积的约定：

1．第一层西北向的商铺建筑面积暂定为 平方米；

2．第一层西南向的商铺建筑面积暂定为 平方米；

3．第二层西北向的商铺建筑面积暂定为 平方米；

4．第二层西南向的商铺建筑面积暂定为 平方米；

5．第三层商铺建筑面积暂定为 平方米；

以上暂定建筑面积总计为 平方米，甲、乙双方一致同意在正式签订《商品房预售合同》时以预测面积为准。乙方承诺在购买的以上商铺中，将一层部分用于品牌女装或女性用品，二层为特色餐饮中的无污染、无油烟快餐厅及比萨饼类型餐饮配套，第三层商铺部分为特色鲍翅餐厅。

第四条：甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据：

1．第一层西北向的商铺单价为 元/平方米；

2．第一层西南向的商铺单价为 元/平方米；

3．第二层西北向的商铺单价为 元/平方米；

4．第二层西南向的商铺单价为 元/平方米；

5．第三层商铺单价为 元/平方米；

根据上述第三条暂定建筑面积计算，乙方应支付的总价暂定为 元。

第五条：定金及其价款的支付。

1．乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付 万元人民币定金；

2．乙方应在 年 月 日之前向甲方支付 万元人民币房价款。

3．乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至一、二层商铺总价的50%及第三层除按揭款以外的所有价款。

4．一、二层商铺总价50%的按揭由甲方协助乙方办理，甲方提供的按揭银行为中国银行。第三层商铺余款的按揭由乙方自行寻找银行办理按揭或由甲方提供的按揭银行办理按揭，由甲方提供银行办理按揭的比例为第三层总价款的50%。

第六条：甲、乙双方一致同意在甲方取得商品房预售许可证后十个工作日内签订商品房预售合同。双方在洽谈及签订预售合同时，就本合同未约定的内容（包括但并不限于合同价款及支付的期限、方式，商铺交付使用条件及日期，装饰、设备标准，供水、电、热、气，通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备的交付承诺，公共配套建筑的产权归属，面积差异处理方式，办理产权登记的有关事宜，违约责任等）进行全面的磋商，双方均不得以不合理的要求拒绝签订预售合同。

第七条：鉴于乙方所认购的商铺是应乙方的要求对原有建筑物进行修改，现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认（见附件），并符合乙方独家使用条件，故由乙方承担由于设计修改而引起的建造成本增加。（具体数额以实际发生额为准）。

第八条：由于本合同项下标的物具有乙方独家使用的特性，乙方不得以预售合同中的其它条款达不成协议为由，放弃购买本合同项下标的物，拒绝与甲方签定预售合同。否则，乙方除承担工程造价增加部分的费用外，还应向甲方支付 万元的赔偿金，并不得向甲方主张收回定金，已支付的定金作为乙方的违约金。

第九条：本合同签订后至预售合同签订前双方就有关本合同项下标的物达成的合同均作为预售合同中的内容，对此，双方均不得违反。甲、乙双方签订的预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的依据。

第十条：与乙方认购的商铺有关卫生间、厨房的排污、排水烟系统、空调管线、间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商，并达成补充合同。

第十一条：鉴于第二层二处商铺的特殊位置，与之相邻的外露台部分（附图4）将无偿提供给乙方使用五年，但乙方得缴纳相应的物业管理费及维护费。乙方承诺，不得干扰其它业主和经营户的经营；甲方如遇临时需要而使用的，乙方应无条件撤除相应家具、用具，并将场地及时交付甲方使用。乙方承诺按甲方统一开业时间准时开业，除非甲方许可，乙方推迟开业每天按 元向甲方支付违约金。

第十二条：在履行本合同过程中如有纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，双方同意提交杭州仲裁委员通过仲裁解决。

第十三条：本合同一式贰份，双方各执壹份，并在双方签字、盖章后生效。

甲方：（盖章） 乙方（盖章）

签字： 签字：

年 月 日

附图：（略）

附件：（略）

认购协议书 篇3

签约时间：年月 日 合同编号：

甲方： 法定代表人：

项目地址：电话：

乙方：身份证号：

通讯地址：

电话：

认购房屋基本情况：

1、乙方认购甲方开发建设的楼 层 室；预测建筑面积 ㎡，单价元/㎡； 房屋总房款 元人民币（大写）。

二、认购金额：人民币 元（大写）

三、认购房产确认条款：

1、乙方经对甲方所开发的 楼盘作了充分了解和选择，乙方对购买甲方所开发的商品房有购买意向，自愿与甲方签订商品房认购协议书；

2、乙方须在付清首付款元且在年月 日前与甲方签订《商品房预售合同》；

3、乙方已知悉商品房预售合同全部内容并按照该内容签字；

4、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内与甲方签订《商品房预售合同》，缴纳相应房款，并承诺在与甲方签订《商品房预售合同》时，乙方将完全遵循本协议约定的条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，逾期不办理合同签定事项，视为乙方自行放弃该房屋的购买权，甲方有权终止本协议，并有权将该房屋另行出售；

5、乙方应如实填写通讯地址，确保甲方能够联系到本人，否则因通讯地址不实或联络不上等情况导致乙方损失的，由乙方自行承担；

6、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自甲乙双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法人代表:

经办人：

年月 日

委托人： 年月日